Преимущества и недостатки плоской крыши: стоит ли выбирать такой вариант?

Преимущества плоской кровли

Плоская кровля имеет ряд главных достоинств. Во-первых, она обеспечивает удобство и функциональность. Этот тип крыши позволяет увеличить полезное пространство в частных загородных домах. На ней можно организовать отдых, разместить мебель, навесы, защищающие от солнца, а также устраивать цветочные клумбы или даже бассейн. Кроме того, на плоской крыше промышленных и коммерческих зданий часто размещают климатическое и вентиляционное оборудование.

Во-вторых, плоская кровля представляет собой привлекательное архитектурное решение. Такой загородный дом будет выделяться среди других строительных сооружений благодаря своему оригинальному внешнему виду. Дизайнеры и архитекторы рекомендуют своим клиентам обратить внимание на этот вариант, если они хотят создать необычное строение.

В-третьих, плоская кровля может стать выгодной инвестицией в загородную недвижимость. Дом с такой крышей, особенно в стиле хай-тек или с террасой, может оказаться востребованным на рынке недвижимости и позволить вам получить прибыль при его продаже.

Недостатки плоской кровли

Кроме положительных сторон, у плоской кровли есть и некоторые минусы. Одним из них является повышенный риск протечек. Летом во время сильных дождей или весной, когда снег тает, отсутствие скатов на крыше затрудняет сток воды, что может привести к проникновению влаги внутрь здания. Это может вызвать утечки, повреждение отделки и появление плесени.

Кроме того, зимой необходимо регулярно убирать снег с плоской кровли. В отличие от скатных крыш, где снег легко сходит, на плоской крыше он задерживается. Очистка снега необходима для предотвращения перегрузки конструкции и избежания протечек весной.

Также следует отметить, что на промышленных объектах часто используются наплавляемые рулонные материалы из полимерно-модифицированного битума в качестве кровельного покрытия. При неосторожной уборке снега такое покрытие может быть повреждено.

Еще одним недостатком плоской крыши является необходимость хорошей системы водоотведения. Обычно используется внутренний водосток, когда вода собирается в воронках и уходит через внутренние трубы и канализацию. Размещение воронок должно быть равномерным и соответствовать требованиям нормативов.

Наконец, плоская крыша не позволяет использовать чердачное пространство в качестве жилого помещения. Если вам нужна мансарда или жилое чердачное помещение, лучше выбрать скатную крышу.

В итоге, плоская кровля имеет свои преимущества и недостатки. Она предлагает удобство и функциональность, обладает привлекательным внешним видом и может быть выгодной инвестицией. Однако, повышенный риск протечек, необходимость очистки снега, требования к системе водоотведения и отсутствие чердачного пространства являются ее недостатками. При выборе типа кровли необходимо учитывать все эти факторы и принимать решение, основываясь на своих предпочтениях и требованиях.

Стоимость мягкой кровли из наплавляемых материалов

Наименование работ	Стоимость
Нанесение битумного праймера	от 25 рублей за м²
Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)	от 155 рублей за м²
Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%)	от 290 рублей за м²
Монтаж кровельного ковра в два слоя	от 160 рублей за м²
Монтаж кровельного ковра в один слой	от 90 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм	от 310 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила	от 345 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм	от 585 рублей за м²
Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах	от 140 рублей за м.п.
Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах	от 85 рублей за м.п.
Установка водосливных воронок	от 545 рублей за шт.
Установка водосливных труб	от 190 рублей за м.п.
Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм	от 115 рублей за м²
Устройство разуклонки керамзитом	от 125 рублей за м²
Установка аэраторов	от 270 рублей за шт.

Стоимость демонтажа кровли

Наименование работ	Стоимость
Демонтаж битумной кровли	от 80 рублей за м²
Демонтаж отливов с парапетов	от 45 рублей за м.п.
Демонтаж старой стяжки	от до 50 мм — 125 рублей за м²
Демонтаж старой стяжки	от до 100 мм — 185 рублей за м²
Полная разборка существующей кровли(гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора	от 170 рублей за м²
Вывоз мусора (контейнер)	от 7500 рублей за 7м.3
Демонтаж фальцевых полотен	от 160 рублей за м²
Демонтаж профлиста/м.черепицы	от 120 рублей за м²
Демонтаж стропильной системы	от 160 рублей за м²

Ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов

Наименование работ	Стоимость
Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора	от 390 рублей за м²
Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке	от 460 рублей за м²
Устройство примыкания кровли к параметам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки	от 370 рублей за м.п.
Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки	от 386 рублей за м²
Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра	от 290 рублей за м²